本报记者 董添

　　近期，多地出台新一轮住房公积金计谋，镌汰住户购房资本，缓解购房压力。部分地区对多子女家庭提高住房公积金贷款额度，并给以购房补贴。业内东谈主士合计，多地进一步优化楼市计谋，有意于提振市集情愫，促进房地产市集稳当健康发展。

　　提高住房公积金贷款额度

　　12月3日，微信公众号“贵阳发布”音讯清晰，为充分发挥住房公积金轨制保险作用，进一步维持缴存东谈主刚性和改善性住房需求，促进房地产市集稳当健康发展，贵阳市住房公积金料理中心自本年12月1日至2025年12月31日，实施五项住房公积金新范例，包括维持购房首付款代际勾通、提高贷款额度等。这次实施的五项新政具有“一提两优一勾通”的性情，不管是单缴存东谈主、双缴存东谈主家庭，也曾购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度调和提高至100万元；多子女家庭由100万元提高至120万元，初次在贵安新区购房的最高可贷144万元。此外，住房公积金贷款住房套数认定仅以缴存东谈主家庭在世界领域内的住房公积金贷款使用次数为准，进一步扩大公积金贷款受益面。

　　12月3日，南京住房公积金料理中心网站发布的见告明确，住房公积金缴存基数按照计算轨则进行审定诊疗。2024年度缴存基数为员工个东谈主2023年月平均工资（2023年1月1日至12月31日历间的工资总和除以实质使命月数），最高不跨越市统计局公布的南京市2023年在岗员工月平均工资的3倍（39900元），最低不低于南京市员工最低工资模范（现在践诺模范为2490元）。

　　南京住房公积金料理中心干系东谈主士先容，公积金的缴存基数往往在每年7月份例行诊疗，本年由于各种原因蔓延于今。

　　南京2023年度缴存基数为员工个东谈主2022年月平均工资，最高不跨越市统计局公布的南京市2022年在岗员工月东谈主均工资的3倍（38700元），最低不低于南京市员工最低工资模范2280元。

　　向多子女家庭歪斜

　　多个城市住房公积金优惠计谋向多子女家庭歪斜。

　　凭据海南省住房公积金料理局日前发布的《对于诊疗优化住房公积金个东谈主住房贷款计估计谋的见告（征求成见稿）》，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元诊疗至80万元，配头两边缴存住房公积金最高贷款额度由100万元诊疗至110万元；购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元诊疗至60万元，配头两边缴存住房公积金最高贷款额度由70万元诊疗至90万元。二孩及以上多子女家庭在海南省购买新建、二手自住住房的，最高贷款额度上浮20%。

　　部分地区对多子女家庭购房给以补贴。

　　湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金料理中心日前集会发布的《对于多子女家庭购房奖补计谋的见告》建议，得当国度生养计营生养二孩及以上家庭购买住房的，住房公积金最高贷款额度可上浮20%，并在贷款套数认定时核减1套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。《见告》发布之日前得当国度生养计谋已生养二孩的武汉市户籍家庭，自《见告》发布之日起至2025年3月31日止在武汉市新城区（含长江新区）购买新建商品住房的，一次性给以6万元购房补贴。生养三孩的武汉市户籍家庭，一次性给以12万元购房补贴。

　　获得积极服从

　　住房公积金维持住户的刚性和改善性住房需求，进一步发挥住房保险作用。

　　12月3日，中国证券报记者从北京住房公积金料理中心获悉，罢了2024年10月底，北京市设立住房公积金单元68万家，缴存员工1339万东谈主，北京住房公积金料理中心累计为158万家庭披发公积金贷款10018亿元，社会效益显然，为中低收入家庭贬责实质住房贫瘠，灵验平静了员工合理住房浪掷需求。北京住房公积金料理中心先容，现在公积金个东谈主贷款已占住房市集成交量三成傍边，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款披发额谋划约1100亿元，占到市集贷款披发总和的50%傍边。

　　下一步，北京将继续优化住房公积金贷款计谋，减少贷款门径，提高做事服从，熏陶借款东谈主风物度，灵验发挥住房公积金的住房保险作用。

　　业内东谈主士合计格林童话，住房公积金计谋对于灵验平静住户合理住房浪掷需求，促进房地产市集稳当健康发展的作用较为显然。多地进一步优化楼市计谋，镌汰住户购房资本，缓解购房压力，有意于提振市集情愫。