夏去秋来，季节轮流，英国房产市集悄然发生了不少变化。咫尺，英国五年期固定利率最低已降至4%以下。降息频频会在典质贷款资本缩小的情况下提振房地产市集步履。 Zoopla 更是预测至本年年底英国平均房价将高涨2%。

　　跟着年青购房者的激增，英国初度购房者热门娇傲，曼彻斯特也被评为英国初度购房者的首选热门地区。初度购房者的激增正在鼓动房地产市集的复苏，英国某些地区多达四分之三的房屋被年青的购房者抢购一空。

　　在一项新的盘考中，曼彻斯特还是成为初度购房者的主要热门，最先于斯劳、桑德维尔、莱斯特的部分地区和雷丁。

　　Halifax 默示：曼彻斯特咫尺是英国初度购房者的首选。凭借其年青而充满活力的东说念主口上风，再加上相对实惠的房价，繁密的行状契机，考究的交通联贯，曼彻斯特脱颖而出。

　　与英国其他城市比较，曼彻斯特的房价更实惠。初度购房者的平均房价为212，891英镑，比英国平均水平低3.5万英镑掌握。

　　证据 Homelet 的数据，纵脱2024年8月，英国平均房钱为每月1，325英镑，比较旧年同时高涨了5.1%，和上个月比较高涨了1.3%。

　　讲明中还公布数据娇傲，由于房屋房钱的不停高涨，英国的租客们平均需要支付其收入的32.6%用于交纳房租，和旧年同时比较增多了0.3%。

　　诚然房钱一齐飙升，但租出市集依然一房难求。据 Zoopla 的盘考，咫尺每套出租房产平均都有15个东说念主在争夺，诚然面对着监管变严等压力，但英国房主仍不错从不停增长的“始终租房者”市集会获益。

　　将视野变嫌到曼彻斯特的租出市集，在英国总共城市中，曼彻斯特租出市集的阐述相称拉风，数据娇傲，曼彻斯特和索尔福德新建公寓的月房钱在往时三年中高涨了50%：2021年上半年，曼彻斯特一居室、两居室和三居室公寓的平均房钱为1200英镑；在2024年的前六个月，这一数字上升至1800英镑，终点于在往时的26个月中，每6个月房钱高涨100英镑到200英镑。

　　证据讲明数据，两居室公寓的需求量最大，房钱在往时一年中增长幅度最高小马大车，险些达到15%；一居室和三居室公寓的房钱在往时12个月里分袂高涨了9.7%和12.9%。

　　地产专科东说念主士驳倒说念： “曼彻斯特是一个相称稳当居住、责任和学习的处所。咱们的房钱数据以及连气儿不停涌入曼城的投资、企业和东说念主口都评释了这少量。”

　　曼彻斯特房地产专科东说念主士对将来的增长捏严慎乐不雅的立场，他们合计预期中的降息、经济步地的好转和壮健的政事局面都将鼓动将来的增长。

　　诚然与伦敦2500英镑的平均房钱比较仍有差距，但曼彻斯特房钱增长速率提升了伯明翰、利兹、格拉斯哥、爱丁堡和布里斯托尔。当下，英国8月迎来了英国四年以来的初度降息，好意思联储也将在9月降息，至于是否会影响房钱走势，咱们不错络续静待下一份讲明。

　　底下咱们一齐望望这个位于曼彻斯特的优质模式吧。

　　模式称呼：Victoria Riverside

　　发展模式地址：GouldStreet 及 Dantzic Street

　　地区：曼彻斯特Red Bank

　　物业网站：www.victoriariverside.co.uk

　　概约可售楼面面积（平淡呎）：460，000

　　住宅单元数量：634

　　预测完成日历：二零二五年财年

　　建筑层数：

　　A座楼宇：36

　　B座楼宇：17

　　C座楼宇：25

　　坐落于曼彻斯特新建的Red Bank小区内，相近围绕着绿树成荫的City River Park及吵杂蕃昌的城市中心。隔邻的人人区域经重建，加入了成心供不同咖啡室、餐馆及酒吧盘算的用地，为街头食物节及备受瞩宗旨短期步履的热门局面。

　　36层地标性建筑物，有2座分袂为17层及25层的姊妹塔。另有2座裙楼。该物业包括1房、2房及3房公寓，以及联排别墅及复式住宅；

　　每间公寓均和会处所特有格调，包括有可赏玩到户外河流、相近公园及曼彻斯特迷东说念主市景的落地式不雅景窗。公寓色泽饱胀和宽绰，以绽开式饭厅、厨房及休息室假想；

　　居民可享用人人花坛、户外责任空间、大堂酒廊、树立皆全的健身室以及休息室及私东说念主用餐区；

　　10分钟步碾儿路程可抵达曼彻斯特富贵的市中心，这是寰宇限制最大的零卖热门之一；及

　　为英格兰北部最大城市更新项宗旨重要最先小马大车。