“9月份南星桥二手房还比较冷清，10月带看、成交齐上来了母子姐弟，频繁带客户看房到晚上8、9点。”深耕南星桥的资深中介发来音信。

10月来，跟随多个楼市刺激性计谋出台，以及杭州全面取消住宅限价，改善商场热度有所进步。老牌豪宅区南星桥板块，在阅历了数月低迷的行情后，二手房成走运转发力，像阳光海岸这种顶豪小区也往往成交。

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春江花月成交10多套

阳光海岸一个月连卖3套

记者从南星桥多位中介牙东说念主了解到，10月份，南星桥、望江一带二手房成交量有60多套，其中总价动辄千万的次新址就有30来套。

成交量最大的要数春江花月，该小区10月二手房成交10多套。事实上，本年以来春江花月一直是南星桥板块的流量担当，因价钱符合、可选户型多，二手房成交量比较可不雅，杭州贝壳磋磨院数据表现，本年来已有47套房源网签。

春江花月 记者 徐叔竞摄母子姐弟

房龄更新的上品、候潮府10月离别成交了6套、5套，其中候潮府是本年二手房成交量最大的月份。

还有金隅学府，此前成交的多以89㎡三房户型为主，而10月份，149㎡四房户型也破冰成交，上一次这个面积段有二手成交依然四年前。

经典江景大宅阳光海岸，统共小区一共惟有198套房源，每年二手成交量惟有寥寥数套，昨年全年才成交4套。而往时的10月份，阳光海岸连连卖了3套，成交价齐进步半个亿，包括2套377㎡，成交价离别在5610万元、5800万元；1套484㎡，成交总价7500万元。

阳光海岸 记者 武恒光摄

二手房价钱合座安妥

部分次新小区成交价上升

除了成交量飙升，部分小区房价也出现“反弹”，主要出现时上品和候潮府两个小区。

以候潮府为例，10月上旬成交了一套118㎡房源，总价1080万元带车位。到了月底，相似面积有一套最新成交价1170万元带两个车位。

“9月份我就和手里的客户提倡，上品和候潮府的价钱差未几了，照实有客户听进去了，不然10月份买这两个小区，同户型楼层毛估估要多出大几十万。”南星桥豪宅牙东说念主老姚先容，往时一个月两个小区房价涨幅差未几在2%-5%。

上品华庭 记者 周煜摄

在老姚看来，9月份上品和候潮府二手房处在“超跌”状况，10月差未几是触底反弹，和高点比拟仍然在低位。另外，其他小区房价合座上依然比较清楚的，莫得出现彰着浮动。

看房的客户多了，房主预期也上来了。“之前底本思着能快点出货降小数也不错的，然则新政出来之后反而不焦炙了。周围好几个邻居齐把之前卖的价钱往上抬了抬母子姐弟，我也就随着这样操作一下。”上品华庭的房主林先生向记者吐露我方的思法。